Perlaksanaan tanggongjawab klien dalam penyediaan perakuan muktamad. Kajian kes projek-projek Perbadanan Pembangunan Pulau Pinang

Haji Hassan, Abdul Hayar @ Abdul Khair (2003) Perlaksanaan tanggongjawab klien dalam penyediaan perakuan muktamad. Kajian kes projek-projek Perbadanan Pembangunan Pulau Pinang. PhD thesis, Universiti Sains Malaysia.

[img]
Preview
PDF
Download (1120Kb) | Preview

    Abstract

    Dengan Julusnya perakuan muktamad ~;esuatu projek, j~mlah kontrak ?ebeniu sesuatu projek dapat diketahui. Oleh yang demikian, klien akan dapat mengetahui secara tepat I '\ akan jumlah keuntongan .'·atau pun kerugian yang terpaksa ditanggong olehnya. ~ ·-~. Keuntongan daripada sesuatu projek adalah merupakan kayu pengukur yang meyakinkan terhadap prestasi sesabuah syarikat remaju hartanah, apatah lagi kalau syarikat itu disenaraikan di bursa saham. Tentunya keuntongan atau pun kerugian sesuatu projek akan mempengaruhi projek-projek akan datang. Bagitulah juga bagi kontraktorkontraktor yang terlibat dalam sesuatu projek binaan, keuntongan atau kerugian daripada sesuatu projek itu akan hanya _dapa! _di¥etahui secara tepat apabila perak~an my.ktamad projeknya telah diluluskan dan pihaknya mendapat bayaran muktamad . Adalah menjadi amalan pentadbiran kontrak , fail sesuatu projek akan hanya ditutup apabila perakuan muktamadnya telah diluluskan dan bayaran muktamad telah dikeluarkan kepada kontraktor berkenaan. Dalam memperkatakan tentang pentadbiran kontrak-kontrak bangunan dan infrastruktur Perbadanan Pembangunan Pulau Pinang, kelewatan penyediaan dan kelulusan perakuan muktamad adalah merupakan suatu masalah yang sedang diberikan keutamaan oleh pengurusannya. When the final account of a project had been approved, the final contract sum of the project would be determined.Thus, the client would know exactly the amount of profit or loss he had made. The profit from a development project would be the best yardstick to judge the performances of a property developer, especially for the listed companies. Definitely the profit or loss from a project would influence !he launching of new projects. For the contractors also, the pr~fit or..fb~s ~om a contract would only be known after the final account had been approved and aft·~r receiving the final certificate. The project's file of any project would only be closed a'1er the final account had been agreed upon and approved by all relevant parties.Of i~tte the management of Penang Development co·rporation had been concerned to the i:;sJe of delays in approving the final accounts of ·projects. TherefoJje, the aim of this research project is to discover the various factors that lead to the delay of approving final accounts ofPDC's housing and shop houses projects.

    Item Type: Thesis (PhD)
    Subjects: T Technology > TH Building construction > TH1-9745 Building construction
    Divisions: Pusat Pengajian Perumahan, Bangunan & Perancangan (School of Housing, Building & Planning)
    Depositing User: Mr Noorazilan Noordin
    Date Deposited: 03 Jul 2017 15:48
    Last Modified: 03 Jul 2017 15:48
    URI: http://eprints.usm.my/id/eprint/35283

    Actions (login required)

    View Item
    Share